千代田区で共用部清掃の基礎と実践ガイド｜マンション管理の業者選びと成功事例

マンションやアパートの共用部清掃、何となく“必要”とは思っていても、実際どれだけの効果やコストがかかるのかご存知でしょうか？『清掃が行き届かず入居者からクレームが増えてしまった』『想定外の費用が発生した』といった悩みを抱える管理者の方は少なくありません。

実際に、千代田区のマンションなどでは、共用部清掃を見直したことで入居率が大きく向上し、空室リスクの大幅な低減につながった事例もみられます。また、清掃コストの㎡単価はエリアや作業内容によって大きく幅があり、適切な業者選定や仕様の見直しによって年間のコスト削減も十分に実現可能です。

「なぜ共用部清掃がここまで資産価値や入居者満足に直結するのか？」――その理由や、法的な管理責任、トラブル防止策まで、管理組合・オーナーの視点で徹底解説します。

最後まで読むことで、無駄な出費やトラブルを回避し、物件の価値を守るための具体的なノウハウが身につきます。共用部清掃の“今”と“これから”を、ぜひこのガイドでご確認ください。

共用部清掃完全ガイド｜マンション・アパート管理者が知るべき基礎から実践まで

共用部清掃の法的根拠と区分所有法に基づく管理責任

マンションやアパートの共用部清掃は、区分所有法や管理規約に基づいた義務として位置づけられています。特に都市部の千代田区では、物件の資産価値や入居者の安全・衛生を守るため、管理組合やオーナーが責任を持って清掃を手配することが強く求められています。区分所有法では、共用部分（エントランス、廊下、階段、ゴミ置き場など）の維持管理は所有者全員の共同責任とされており、地域ごとの条例も加味した管理が必要です。

下記は共用部の主な法的管理責任のポイントです。

管理責任の内容	詳細説明
清掃の実施義務	管理組合・オーナーに実施責任がある
清掃範囲の明確化	管理規約で対象を具体的に設定
定期点検・報告の必要性	安全衛生・資産維持の観点から必須

共用部清掃の対象範囲｜エントランス・廊下・階段・駐輪場・ゴミ置き場

千代田区の共用部清掃では、以下のエリアが主な対象となります。建物の規模や用途、立地によって求められる清掃頻度や内容も異なります。

• エントランス：建物の第一印象を決める場所。床やドア、インターホン周辺の拭き掃除が重要です。
• 廊下・階段：ホコリや汚れが溜まりやすく、日常的な掃き掃除・拭き掃除が求められます。
• 駐輪場：自転車の出入りで土埃やゴミが発生しやすいため、定期的な清掃が必要です。
• ゴミ置き場：悪臭や害虫発生を防ぐため、ゴミ出し後の清掃や消毒作業は欠かせません。

これらの場所は巡回清掃や定期清掃の対象となり、物件ごとに最適なスケジュールを組むことが推奨されます。

清掃対象エリア	主な作業内容	清掃頻度目安
エントランス	床掃除・ガラス拭き	週2～3回
廊下・階段	掃き掃除・手すり拭き	週2～3回
駐輪場	ゴミ拾い・床掃除	週1回
ゴミ置き場	ゴミ出し後の清掃・消毒	週2回以上

共用部清掃が資産価値向上と入居率アップに与える影響

共用部の清掃状態は、建物全体の資産価値や入居者の満足度に直結します。千代田区のように競争の激しいエリアでは、清潔な共用部を維持することで以下のメリットが得られます。

• 空室対策・入居率アップ：第一印象が良くなり、内見時の成約率も向上します。
• 長期入居の促進：清掃が行き届いていることで入居者の満足度が高まり、長く住み続けてもらえる傾向にあります。
• 資産価値の維持・向上：劣化や破損の早期発見につながり、修繕コストの低減や建物価値の保持に寄与します。

多くの管理会社やオーナーが、日常清掃・定期清掃・高圧洗浄などを適切に組み合わせて管理しています。物件ごとに最適な清掃プランを選ぶことが、建物の資産価値と入居率を高めるポイントです。

共用部清掃の種類別徹底解説｜日常清掃・定期清掃・巡回清掃の違いと選択基準

共用部清掃は、快適な住環境や物件価値維持のために欠かせません。千代田区ではマンションやアパート、オフィスビルなど多様な建物で、清掃の種類や頻度が異なります。主な清掃は日常清掃・定期清掃・巡回清掃に分類され、それぞれ目的や作業内容が違います。

清掃種別	主な内容	実施頻度	適した建物
日常清掃	床掃き、拭き、ゴミ回収、トイレ清掃	週1〜6回	小〜中規模マンション・オフィス
定期清掃	高圧洗浄、ポリッシャー、ワックス	月1回〜年4回	大型マンション・ビル
巡回清掃	担当者が複数物件を巡回し清掃	週1〜月1回	小規模アパート・物件多数の管理会社

それぞれの特徴を把握し、建物規模や入居者ニーズに合わせて最適なサービスを選ぶことが重要です。

日常清掃の具体的な作業内容と実施頻度の目安

日常清掃は、共用部の美観と衛生を維持するための基本的な作業です。主な作業内容は以下の通りです。

• エントランス・廊下の掃き掃除・拭き掃除
• 階段や手すりの清掃
• エレベーター・共用トイレの清掃
• ゴミ置き場の整理

千代田区のマンションやオフィスでは、週2〜3回の実施が一般的ですが、駅近や交通量の多いエリアでは頻度を上げて対応することもあります。日常清掃は物件の規模や利用状況に応じて柔軟にスケジュール調整が可能です。

定期清掃で必要なポリッシャー・高圧洗浄作業の詳細

定期清掃は、日常清掃では落としきれない汚れや美観維持のための専門的な作業です。主な内容は以下の通りです。

• 床面のポリッシャー洗浄（ワックス仕上げ）
• 共用廊下や外壁の高圧洗浄
• 照明や換気口のクリーニング

これらの作業は、年間を通して複数回の頻度で実施されることが多く、特に大型マンションやビルでは必須です。高圧洗浄は、梅雨や花粉の時期、汚れが目立つタイミングで行うと効果的です。

巡回清掃と常駐清掃の違い｜小規模アパート・大型マンション別の選択基準

巡回清掃は、スタッフが複数の物件を定期的に訪問して清掃を行う方法です。小規模アパートや管理物件数が多い会社に適しています。一方、常駐清掃は大型マンションやビルで常に清掃員が配置され、日中の汚れにも即対応が可能です。

選択基準のポイント

• 小規模アパート：コストを抑えたい場合や清掃頻度が少なくても問題ない場合は巡回清掃が最適
• 大型マンション・ビル：入居者数が多く共用部の利用頻度が高い場合は常駐清掃が推奨

巡回清掃のスケジュール例と点検報告の重要性

巡回清掃は、効率的かつコストパフォーマンスの高い管理方法です。スケジュール例としては毎週月・木曜日の午前中に清掃と点検を実施し、写真付きの報告書を管理会社に提出するケースが多く見られます。

点検報告のメリット

• 異常箇所の早期発見と迅速な対処
• 清掃品質の維持とトラブル防止
• 管理会社やオーナーへの信頼向上

点検報告を定期的に行うことで、物件の価値維持につながり、入居者からの信頼も高まります。

共用部清掃料金の完全相場表｜東京・千代田区の㎡単価と費用内訳

千代田区をはじめとした東京エリアで共用部清掃を依頼する際、料金は清掃の種類や頻度、物件規模によって大きく異なります。下記は主な清掃タイプごとの㎡単価や時間単価、基本的な費用内訳をまとめたものです。

清掃種別	㎡単価（目安）	時間単価（目安）	内容例
日常清掃	40円～80円/㎡	2,500円～4,000円/時	共用廊下・階段、エントランスの拭き掃き、ゴミ置場整理など
定期清掃	100円～200円/㎡	4,000円～6,000円/時	床のポリッシャー洗浄、高圧洗浄、ワックス仕上げなど
特別清掃	要見積もり	6,000円～/時	排水管洗浄、外壁清掃、エアコン分解洗浄など

日常清掃は高頻度で依頼されるため、コストパフォーマンスが重要です。定期清掃や特別清掃は汚れの状況やオプション内容で料金が上下します。

日常清掃・定期清掃・特別清掃の㎡単価と時間単価

日常清掃は日々の美観維持に不可欠で、1回あたりの作業時間は物件規模によりますが、20戸前後のマンションで30～45分が目安です。定期清掃は年間を通して複数回の実施が推奨されており、高圧洗浄やワックス作業は専門業者が対応します。特別清掃は排水管やゴミストック、外壁など特殊な場所が対象となり、内容に応じて都度見積もりとなります。

• 日常清掃： エントランス・廊下・階段・ゴミ置場の掃き掃除や拭き掃除
• 定期清掃： ポリッシャー洗浄、ワックス掛け、高圧洗浄
• 特別清掃： 排水管清掃、外壁・窓ガラス洗浄、エアコン洗浄

物件規模別・エリア別料金相場（20戸・50戸・100戸以上）

物件の規模や立地により、清掃料金の相場は変動します。千代田区や東京23区内の主要エリアでの平均的な料金を以下に示します。

戸数	日常清掃（月額）	定期清掃（1回）	特長
20戸前後	15,000円～25,000円	30,000円～50,000円	スタッフ1名体制、巡回清掃が多い
50戸前後	30,000円～50,000円	50,000円～80,000円	複数名チーム対応、報告書提出
100戸以上	60,000円～100,000円	100,000円～200,000円	作業頻度増・日常＋定期の組合せ

千代田区では、駅近やオフィス併設マンションで追加費用が発生する場合もあるため、現地調査を推奨します。

清掃費用を左右する要因とコスト削減の具体策

共用部清掃料金を左右する主な要因は以下の通りです。

• 物件の延べ床面積・共用部の広さ
• 戸数・清掃頻度・曜日指定
• ゴミ置場やトイレ清掃の有無
• 高圧洗浄やワックスなどオプション作業
• 駅からの距離や交通アクセス

コストを抑えるには、複数社からの相見積もりや、清掃頻度・内容の見直しが効果的です。例えば、ゴミ置場清掃のみを週2回、それ以外は週1回に調整することで、月額費用を抑えつつ衛生状態を維持できます。

見積書作成時のチェックポイントと交渉術

見積もりを依頼する際は、以下の点を確認しておくと安心です。

• 作業範囲が明確か（エントランス・廊下・階段・ゴミ場の有無）
• ㎡単価・時間単価が記載されているか
• 定期・特別清掃の頻度や内容が明確か
• 立地条件や追加費用の有無
• 報告書（写真付き）の提出可否

交渉の際は、予算上限を伝えた上で複数パターンの見積もりを依頼し、内容の比較検討を行いましょう。定期契約やまとめ依頼での割引が適用されるケースもあるため、積極的に相談することをおすすめします。

共用部清掃業者選定の7つの判断基準｜失敗しないプロの選び方

共用部清掃業者を選ぶ際は、信頼性や実績、対応エリア、契約条件まで総合的にチェックすることが重要です。千代田区のようなオフィスやマンションが密集する地域では、専門性や緊急時の対応力も欠かせません。下記の7つの基準をもとに選定すると、業者選びでの失敗を防ぐことができます。

判断基準	内容	チェックポイント
清掃実績	過去の施工件数や対応物件の種類	対象エリアでの実績や類似物件での経験有無
資格・保険加入	清掃関連資格、損害賠償保険	資格証明・保険証書の提出有無
地域対応力	地域密着型か広域対応型か	緊急時の対応時間、地域特有の事例
契約・仕様	明確な契約書、作業仕様書	作業範囲・料金・責任範囲の明記
スタッフ教育	研修制度やマナー教育	スタッフの身だしなみ・接遇実績
料金体系	透明で比較しやすい価格設定	追加費用やオプションの明確化
問い合わせ対応	見積もり・相談の迅速さ	連絡手段の充実、対応スピード

この7項目を基準に業者ごとに比較検討することで、納得のいく清掃サービスを選ぶことができます。

清掃実績・資格・保険加入状況の確認方法

業者選びで最も重視すべきなのは、対象エリアや近隣地域での清掃実績です。過去に管理しているマンションやビル、アパートでの作業例を具体的に提示してもらいましょう。実績は信頼性の裏付けとなり、トラブル時にも迅速な対応が期待できます。

資格や保険の有無も必須条件です。建築物清掃管理評価資格や損害賠償保険の加入は、物件管理者の万一のリスクをカバーします。保有資格・保険内容の証明書類を事前に提出してもらうことで、後々のトラブルを未然に防ぐことができます。

確認ポイントリスト

• 対象エリア内の類似物件実績
• 資格証書や損害賠償保険証書の提出
• 施工事例写真や顧客レビューの提示

契約書・仕様書のチェックリストと注意点

契約書や仕様書は、清掃範囲・頻度・料金・トラブル時の責任分担が明記されていることが重要です。不明点を残さず、すべて書面で確認しましょう。

チェックリスト

• 清掃範囲（エントランス・廊下・ゴミ置き場等）の明記
• 月間・年間の清掃スケジュール
• 料金体系・追加料金の有無
• 緊急時の連絡先・対応方法
• 報告書の提出方法（写真付き等）

契約内容が曖昧なまま進めると、見積もりと実際の作業内容に齟齬が生じることもあるため、細部まで確認することが必要です。

試作用清掃依頼で見極める方法

業者の実力を確かめるには、まず一度だけの試作用清掃を依頼するのがおすすめです。実際の作業品質やスタッフの対応、報告書の内容まで細かくチェックできます。

試作用清掃のポイント

1. 清掃前後の写真で仕上がりを比較
2. 作業時間やスタッフの態度を観察
3. 報告書の分かりやすさや異常報告有無を確認

この方法を取り入れることで、契約前にサービス内容と対応力を具体的に把握でき、長期的な信頼関係につながります。

共用部清掃の依頼から完了までの完全フロー｜管理組合向け実務マニュアル

無料見積もり取得から業者比較・契約締結までの流れ

共用部清掃を成功させるためには、明確な手順で業者選定を行うことが重要です。まずは無料見積もり依頼を行い、複数業者から詳細な内容と料金を収集します。各業者のサービス内容、実績、清掃範囲、対応エリア（例：主要駅周辺や地域の中心部など）を比較しましょう。

比較項目	ポイント
サービス内容	日常清掃・巡回清掃・高圧洗浄の有無
料金体系	戸数単価、回数、オプション料金
実績・信頼性	管理物件数、地域特化、写真報告の有無
契約条件	解約時の対応、トラブル時対応
対応エリア	対象地域内の主要エリアに対応か確認

比較が終わったら契約内容をしっかり確認し、管理組合またはオーナーで正式に契約を締結します。重要なポイントは、作業範囲・頻度・報告方法を明文化することです。

清掃作業当日の立会い・確認事項とトラブル対処法

清掃作業当日は、事前に清掃範囲・時刻を確認し、必要に応じて管理組合または管理会社が立会いを行います。特にエントランスやゴミ置き場、トイレなど、利用頻度が高い箇所の作業状況を必ずチェックします。

立会い時の確認事項

• 清掃スタッフの身分証の提示
  
• 汚れやすい箇所の重点清掃有無
  
• 作業前後の状況確認と写真撮影
  
• ゴミステーションやトイレの消臭・除菌対応
  

想定されるトラブルと対処法

• 清掃範囲の誤認→契約書や仕様書の再確認
  
• 汚れ残り→即時再清掃依頼
  
• 追加料金の請求→事前に明文化しておく
  

立会いができない場合は、清掃後の報告書や写真で状況を必ず確認しましょう。

作業完了報告書・写真記録の活用とPDCAサイクル構築

作業完了後は、業者から提出される報告書や清掃前後の写真を活用し、管理の質を維持します。報告書には作業日時・担当者・作業内容・異常有無が明記されているか確認します。

写真記録の活用方法

• 定期的な美観チェック
  
• 汚れやすい場所の傾向分析
  
• 入居者からのクレーム対策
  
• 次回清掃の指示改善
  

PDCAサイクルの構築

1. 計画（Plan）：年間清掃スケジュールと仕様を作成
2. 実行（Do）：業者作業と立会い
3. 評価（Check）：報告書・写真でチェック
4. 改善（Act）：次回契約や仕様書に反映

定期的な見直しを行うことで、施設価値と入居者満足度を高めることができます。

管理組合総会での清掃仕様承認プロセス

清掃仕様や契約条件は、管理組合総会での承認が重要です。総会前に見積もりや業者比較資料を準備し、理事会や組合員に分かりやすく提示します。

承認プロセスの流れ

1. 見積・仕様案の作成
2. 理事会での検討・修正
3. 総会での説明・質疑応答
4. 多数決または合意形成
5. 承認後、正式契約へ

このプロセスを丁寧に踏むことで、透明性と納得感のある清掃委託体制を築けます。

共用部清掃トラブル事例30選と未然防止策｜実例ベースの対策集

共用部清掃では、マンションやアパート、オフィスビルなど多様な現場で様々なトラブルが発生しています。特に都市部では入居者・利用者の入れ替わりや通行量の多さが影響し、ゴミ置き場の混雑や清掃品質のばらつき、住民同士のトラブルが頻繁に見られます。下記は、よくある清掃トラブルと実際の防止策を集約したリストです。

トラブル内容	実例・原因	有効な未然防止策
ゴミ置き場の悪臭・放置ゴミ	分別無視、収集日変更	ゴミ分別掲示・定期巡回
清掃スケジュール遅延	人手不足、連絡ミス	進捗管理表・スタッフ増強
駐輪場の汚れ放置	利用者マナー・巡回不足	定期清掃・注意喚起張り紙
階段・廊下の埃残り	清掃手順の省略	チェックリスト活用
住民苦情の未対応	通報ルート不明	連絡窓口明記・迅速対応
高圧洗浄時の騒音	時間帯未調整	作業予告・平日日中実施
ゴミ捨てルール違反	外部持ち込み	管理カメラ設置・巡回強化

主な未然防止策

• 清掃マニュアルの徹底
• チェックリスト・巡回報告書の導入
• ゴミ置き場や共用スペースの掲示物でルール明確化
• 清掃会社との定期ミーティング
• 苦情窓口の設置と迅速な対応

ゴミ置き場・駐輪場で頻発する清掃クレームと解決法

ゴミ置き場や駐輪場はクレームが最も多い共用部です。都市部では、ゴミの分別違反や、収集日前後の放置ゴミが悪臭や虫の発生を招きやすい傾向にあります。駐輪場では利用者のマナー低下によるゴミや泥の蓄積、違法駐輪も頻発します。

解決法の例

• 分別ルールを掲示し、定期的に巡回清掃を実施
• ゴミ収集日をわかりやすく掲示
• 駐輪場は利用者ごとの区画を明示し、巡回スタッフによる点検を強化
• クレームが発生した場合は、即時現場確認と是正対応

これにより、住民の意識向上と清潔な環境維持を両立できます。

清掃品質低下・スケジュール遅延の原因と即時対応

清掃品質のばらつきやスケジュール遅延は、スタッフの教育不足や人員不足、情報伝達のミスが原因となることが多いです。

主な原因と即時対応策

• スタッフの経験差やマニュアル未徹底

→ 清掃マニュアルの再徹底、定期的な研修の実施

• スケジュール管理の不備

→ デジタル進捗管理表の導入、定期報告の義務化

• 人員不足による遅延

→ 応援スタッフの確保、繁忙期の人員調整

チェックリスト例

項目	実施状況	備考
廊下の掃き清掃	済
階段の拭き掃除	未
ゴミ置き場チェック	済	匂い・虫確認
駐輪場清掃	済

住民トラブル防止のためのルール作りと掲示方法

住民間・管理会社とのトラブル防止には、明確なルール作りとわかりやすい掲示が不可欠です。管理物件では、ルールの曖昧さがクレームや誤解の原因になることもあります。

ルール作りと掲示のポイント

• 共用部利用ルールをシンプルに明文化し掲示
• ゴミ捨て・駐輪・清掃立入時間など、具体的に記載
• トラブル発生時の連絡先や対応フローも掲示
• 外国人入居者が多い場合は多言語対応も検討

掲示例

• ゴミ分別表
• 清掃スケジュールカレンダー
• 管理会社・緊急連絡先
• 注意喚起ポスター

高圧洗浄時の近隣苦情対策と時間帯調整

高圧洗浄作業は騒音や水しぶきによる近隣からの苦情が生じやすい作業です。特に住宅やオフィスが密集するエリアでは、事前の対策が必須となります。

対策方法

• 作業日時を事前に全住民・近隣へ掲示で周知
• 平日日中（9時～16時）のみ作業を行い、早朝・夜間は避ける
• 養生シートや水はね防止措置を徹底
• 苦情があった際は即時対応し、作業内容や終了予定も説明

これらの対応により、近隣トラブルや住民のストレスを最小限に抑えつつ、清掃効率と品質を維持できます。

共用部清掃の最新トレンドと未来予測｜DX・エコ・ロボット清掃の最前線

都市部を中心に、共用部清掃の現場では技術革新が進んでいます。従来の人手による作業に加え、最新の高圧洗浄機やポリッシャーの導入、環境に配慮したエコ洗剤の活用、さらにAIやロボットによる自動清掃が注目されています。多様な用途のマンションやオフィスビルに対応するため、清掃効率や品質の向上、持続可能性への配慮が求められています。清掃現場では清掃会社や関係団体が協力し合い、最新技術を積極的に取り入れています。

高圧洗浄・ポリッシャー作業の進化と最新機材紹介

高圧洗浄やポリッシャー機器は、共用部の床や外壁の美観維持に欠かせません。最近では小型・静音・省エネタイプの導入が進み、夜間やオフィス稼働中でも使いやすくなっています。最新機材は、階段やエントランスなど複雑な形状にも対応し、短時間でしつこい汚れを除去可能です。

機材	特徴	適用場所
高圧洗浄機	節水・低騒音・高パワー	共用廊下・外壁・ゴミ置き場
ポリッシャー	自動走行・コンパクト設計	エントランス・階段
バキューム	微細なホコリや水分も吸引可能	駐車場・ビル内

これらの進化で、作業時間の短縮と仕上がりの均一化が実現しています。

エコ洗剤・節水技術・SDGs対応の環境配慮清掃

共用部清掃では環境配慮の取り組みが急速に広がっています。エコ洗剤の使用、節水機能付き機材の導入、ゴミ分別の徹底がスタンダードになりつつあります。持続可能な社会づくりへの貢献を重視する清掃サービスが増加しており、各種ガイドライン遵守が評価のポイントです。

エコ洗剤の特徴

• 生分解性が高く、排水も安心
  
• 手肌や設備への刺激が少ない
  

節水技術の導入例

• 高圧洗浄機の自動停止機能
  
• 雨水利用システムの活用
  

SDGsへの取り組み

• 清掃スタッフへの環境教育
  
• ゴミ削減・リサイクル推進
  

このようなアプローチは、住民や利用者からの信頼獲得につながります。

AI画像解析・ロボット清掃・清掃DXの現場導入事例

AIやロボット技術の活用によって、清掃業務の自動化や効率化が一層進んでいます。AI画像解析システムは、共用部の床面や設備の汚れ、ゴミ、異常箇所を自動で検出し、必要な清掃エリアを速やかに特定します。ロボット清掃機は廊下やエントランスを自律的に走行し、時間や曜日を設定した定期清掃を実現しています。

導入技術	メリット
AI画像解析	汚れ・異常の早期発見
ロボット清掃機	人手不足の解消・品質安定
清掃DXアプリ	作業進捗・報告の一元管理

実際に、オフィスやマンションを中心とした施設でこうした技術の導入が進められ、管理業務の負担軽減やスタッフの労働環境の改善にも大きな効果を発揮しています。

清掃業界の今後と法制度動向

今後は、環境基準の厳格化や清掃作業に関する安全管理基準の見直しが進められる見込みです。たとえば、清掃で使用可能な洗剤の種類や、排水処理方法の規制強化などが議論されています。また、DX化やロボット技術の導入を積極的に行う企業に対しては、各種優遇措置や支援策が検討される可能性もあります。

これらの動きにより、清掃業界全体がさらなる技術革新とサービス品質向上を目指す方向が強まっており、千代田区における共用部清掃の現場でも、こうした変化が積極的に取り入れられていくと考えられます。

共用部清掃について

千代田区における共用部清掃は、マンションやビルのエントランス、廊下、階段、エレベーター、ゴミ置き場など、住民や利用者が共同で使用するスペースを常に清潔に保つためのサービスです。日常清掃から定期的な清掃、高圧洗浄まで幅広く対応しており、美観や衛生環境の維持はもちろん、建物の資産価値向上にも大きく寄与します。専門業者による巡回清掃や業務委託が主流であり、各種清掃組合や清掃局の基準を満たした体制が整えられています。千代田区はビジネス・行政の中心地であり、共用部の清掃品質が住民満足や建物利用者の信頼に直結します。

清掃業務の主な内容と頻度例

清掃項目	主な作業内容	頻度目安
エントランス	掃き掃除・拭き掃除・ガラス清掃	日常／週1～5回
廊下・階段	掃き掃除・拭き掃除・手すり清掃	日常／週1～3回
エレベーター	床・壁・ボタン消毒	日常／週1～3回
ゴミ置き場	ゴミ整理・除菌・消臭	日常／週1～5回
高圧洗浄	床・外壁・排水溝	年1～2回

千代田区で共用部清掃が選ばれる（求められる）理由について

千代田区で共用部清掃の需要が高い背景には、オフィスビルや高層マンション、宿泊施設、医療関連施設など多様な建物が密集し、多くの人が利用するため汚れやゴミが発生しやすいという特徴があります。ビジネス街としての顔を持つ千代田区では、清潔で整った共用部が建物の印象を大きく左右し、入居者や利用者の満足度向上、空室リスクの低減、資産価値の維持に直結します。

また、東京都の衛生基準や千代田区独自の条例にも適合した対応が不可欠です。企業や管理組合が清掃業務を専門業者へ委託することで、プロのノウハウによる効率的な美観維持と法令遵守が実現できます。高圧洗浄や定期的なポリッシャー清掃など、マンションやオフィスごとのニーズに合わせたオーダーメイド型のサービスも多く提供されています。巡回清掃業務の求人やパート募集も活発で、地域密着型のきめ細やかなサービスが選ばれる理由の一つとなっています。

千代田区について

千代田区は東京都心の中心部に位置し、皇居や国会議事堂、主要ターミナル駅など、日本を代表するビジネス・行政の拠点が集まるエリアです。面積は約10.09㎢と小規模ながら、オフィスビルや高級マンションが多数立地し、昼間人口は非常に多くなります。教育機関や医療施設も充実しており、住環境の質の高さでも知られています。各種清掃局や防犯組織、清掃組合の厳しい基準をクリアした清掃体制が整えられているのも特徴です。

会社概要

会社名・・・お掃除のもちづき株式会社
所在地・・・〒338-0011 埼玉県さいたま市中央区新中里1-2-19 BUビル２F
電話番号・・・048-681-9454