共用部の巡回清掃にかかる料金相場と作業内容を解説｜失敗しない業者の選び方もわかる！

マンションやアパートなどの共用部の清掃は、物件の資産価値や入居者満足を大きく左右します。しかし、「どの業者を選べばよいのか」「料金が不透明で不安」「巡回清掃と日常清掃の違いが分からない」と悩んでいませんか？実際、共用部の管理が行き届いている物件は、【入居者からのクレーム発生率が減少】し、空室期間も短縮するという事例も報告されています。

多くの物件オーナーや管理会社が抱える課題として、「想定外の追加費用が発生した」「清掃品質にばらつきがある」「報告体制が曖昧で不安」といった声が挙がっています。世帯数や清掃頻度によって月額料金が大きく変動し、見積もり比較のポイントを知らないまま契約してしまうケースも少なくありません。

本記事では、共用部巡回清掃の仕組みから、作業内容・料金相場・業者の選び方まで解説します。

「何にいくらかかるのか」「どの物件にどんな清掃が必要か」「失敗しない委託先選びのコツは？」といった疑問も、読み進めるうちに自然と解決できるはずです。清掃品質を高めて物件価値を守りたい方は、ぜひこの先もご覧ください。

共用部の巡回清掃とは何か｜基礎からわかる仕組みと選ばれる理由

共用部清掃の重要性と物件オーナー・管理会社の役割

共用部の清掃は、マンションやアパートなどの建物全体の資産価値維持に直結する重要な業務です。エントランスや廊下、階段、ゴミ置き場などの共有スペースが常に清潔であることで、入居者の満足度や安心感が高まります。清掃が行き届いていない場合、賃貸管理費を支払っているにも関わらず「汚い」「掃除してくれない」といったクレームが発生しやすくなり、入居率低下や資産価値の減少につながることもあります。物件オーナーや管理会社は、定期的な共用部清掃を計画し、業者選定や品質管理の役割を担うことが求められます。

巡回清掃の定義｜日常・定期・特別清掃との違い

巡回清掃は、建物内を定期的に清掃スタッフが巡回しながら、ゴミ拾いや床の掃き掃除、手すりやドアノブの拭き取りなどを行う方式です。日常清掃は毎日または数日に一度実施される一方、巡回清掃は週1～2回など、物件規模や入居率に応じて設定されます。定期清掃はより専門的な機材や洗剤を使用して、ポリッシャーによる床洗浄や高圧洗浄などの大掛かりな作業を月1回や年数回行います。特別清掃は、引越しやリフォーム後、または特定のトラブル発生時に実施される臨時作業です。

清掃方式	実施頻度	主な作業	特徴
日常清掃	毎日～週数回	ゴミ回収・簡易清掃	入居者の生活環境維持
巡回清掃	週1～2回	共用部の点検・軽作業	物件の美観維持・異常早期発見
定期清掃	月1回～年数回	床洗浄・高圧洗浄	資産価値維持・専門作業
特別清掃	必要時	臨時作業・大掃除	突発的な対応

巡回清掃は、日常清掃と定期清掃の間を埋める役割を果たし、建物全体の清潔感と安全性を効率的に保ちます。

どんな建物・物件に共用部巡回清掃が必要か

共用部巡回清掃は、主にマンションやアパートで多く必要とされています。特に、入居者が多く日々の利用が激しい建物では、巡回清掃の重要性が高まります。たとえば、マンションやアパートでは、廊下や階段のゴミや汚れ、ポスト周りの清掃が欠かせません。

物件ごとの最適な清掃頻度や内容は、以下の要素によって異なります。

• 物件の規模（世帯数・延床面積）
• 立地条件
• 入居者層や利用者数
• ゴミ出しの多さや汚れやすさ

これらを踏まえ、清掃会社や管理会社と連携し、最適な巡回清掃プランを選ぶことが物件の価値維持と入居者満足度の向上に直結します。

巡回清掃の主な作業内容と流れ｜現場で行われる清掃業務

共用部の巡回清掃は、アパートやマンションのエントランス、廊下、階段、ゴミ置き場など、住人が日常的に利用するエリアを中心に、定期的に行われる清掃サービスです。建物の美観と衛生を維持し、入居者の快適な生活環境を保つために欠かせない業務です。

エントランス・廊下・階段・ゴミ置き場の具体的作業工程

エントランスや廊下、階段では、主に掃き掃除や拭き掃除、除菌作業が行われます。エントランスのガラス扉や窓は、指紋や汚れが目立ちやすいためガラス拭きを徹底します。廊下や階段の床は、カーペットの掃除機がけやモップ掛け、手すり部分は除菌クロスで拭き上げます。

ゴミ置き場では、ゴミの分別確認、床の清掃、臭い対策として消臭作業も実施されます。下記に主な作業内容をまとめます。

清掃箇所	主な作業内容
エントランス	掃き掃除・ガラス拭き・床拭き・ドアノブ除菌
廊下	掃き掃除・拭き掃除・除菌・点検
階段	手摺り拭き・段差清掃・除菌
ゴミ置き場	ゴミ整理・床掃除・消臭剤設置

共用灯・ポスト・駐車場・駐輪場・植栽の清掃と点検業務

共用灯の点灯確認や照明器具の拭き上げ、切れた電球の交換も大切な業務です。集合ポストは、不要なチラシやゴミの撤去、ポスト周辺の清掃を行います。

駐車場や駐輪場では、落ち葉やゴミの除去、利用者が安全に利用できるよう区画線の確認も行います。植栽まわりは、落ち葉の掃き掃除やゴミ拾いをして美観を保ちます。季節によっては、落ち葉の量が増える時期や積雪時の雪かきなど特別な対応も必要です。

共用部分	点検・清掃内容
共用灯	点灯・交換・拭き上げ
ポスト	ゴミ除去・整理
駐車場	ゴミ拾い・区画線確認
駐輪場	整理整頓・落ち葉掃除
植栽	落ち葉除去・ごみ拾い

特殊作業とオプションサービス｜高圧洗浄・ワックス・消毒対応等

通常清掃に加え、高圧洗浄やワックスがけ、排水管洗浄、害虫駆除などの特殊作業も依頼可能です。これらは建物の劣化防止や衛生管理の強化に効果的です。たとえばエントランスや廊下の床面は、年に数回のワックス仕上げで美観と耐久性を向上させます。

高圧洗浄は外壁や階段、タイル部分の頑固な汚れを除去し、排水管洗浄は悪臭や詰まり防止に役立ちます。これらの作業は追加料金が発生しますが、長期的な資産価値維持には有効なサービスです。

オプション作業	目的・メリット
高圧洗浄	頑固な汚れ除去・衛生維持
ワックスがけ	床面保護・美観向上
排水管洗浄	悪臭防止・詰まり予防
害虫駆除	衛生環境の確保

巡回時の点検・異常報告の重要性と実務フロー

巡回清掃では、清掃スタッフが現場で異常や破損を早期に発見し報告する体制が重要です。たとえば、共用灯の故障、ガラス破損、壁の落書き、ゴミの不法投棄など異常を見逃さず管理会社に報告します。

報告は写真付き報告書で行われ、現状把握と迅速な対応に役立ちます。異常が発生した場合は、住民や管理会社と連携し、速やかに修繕や対応を行うことでトラブルを未然に防ぎます。こうした対応力が、入居者やオーナーの信頼につながります。

料金相場・費用目安｜マンション・アパート別

料金体系の種類（定額・都度・回数契約）と選び方

共用部巡回清掃の料金体系には、主に定額制・都度払い・回数契約の3種類があります。

• 定額制：毎月決まった料金で安定した管理ができ、手間なく予算計画が立てやすいのが利点です。
• 都度払い：清掃ごとに料金が発生し、必要な時だけ依頼できるためスポット的な利用におすすめです。ただし割高になる場合が多いです。
• 回数契約：年や半年ごとに清掃回数をまとめて契約する方法で、一定の頻度とコストのバランスを重視する物件向きです。

物件の利用状況や予算、必要な清掃頻度をもとに最適な契約方法を選ぶことが重要です。

世帯数・清掃頻度ごとの料金シミュレーション

下記のテーブルは、マンション・アパート共用部の巡回清掃で一般的な料金相場の一例です。建物の規模、清掃内容によって変動します。

世帯数	週1回（月4回）	週2回（月8回）	週3回（月12回）
10～20	10,000～18,000円	18,000～28,000円	25,000～36,000円
21～50	15,000～25,000円	25,000～38,000円	35,000～50,000円
51～100	20,000～35,000円	35,000～55,000円	50,000～70,000円

建物の構造や条件により価格は変動します。管理会社や清掃業者に依頼する際は、必ず詳細な見積もりを取りましょう。

オプション・特別清掃の追加費用と見積もり項目の落とし穴

巡回清掃の基本プランには、廊下や階段の掃き掃除、ゴミ置き場の整理などが含まれますが、高圧洗浄・ワックス掛け・害虫駆除などは多くの場合オプション扱いです。下記は追加料金の一例です。

オプション内容	追加料金目安
高圧洗浄（共用廊下）	10,000～30,000円/回
ワックス掛け	5,000～15,000円/回
害虫駆除（1回）	8,000～20,000円/回

見積もり時には「基本プランに含まれる作業」と「オプション扱いの作業」を明確に確認しましょう。後から追加費用が発生しないよう、見積もり書の内容は細かくチェックすることが大切です。

料金比較時の注意点｜安さだけで選ばない理由

価格だけで業者を選ぶと、作業範囲が狭かったり、清掃品質や報告体制にばらつきが出ることがあります。

• 対応範囲の違い：ゴミ置き場だけや簡易掃除のみのプランもあるため、必ず作業内容を比較してください。
• 清掃品質と報告体制：写真付き報告書や定期的なチェック体制がある業者は、管理状況の可視化がしっかりしています。
• 信頼性の確認：口コミや実績も参考にし、長く安心して任せられる業者かを重視しましょう。

業者選びは費用と品質、対応体制のバランスが重要です。物件ごとの課題や入居者の満足度も見据えて判断してください。

清掃の頻度・スケジュール設計｜最適な回数と維持管理のポイント

アパート・マンションの最適な巡回清掃頻度とは

物件の規模や立地、入居者層によって最適な巡回清掃の頻度は異なります。たとえば、人の出入りが多いマンションでは週2回以上の清掃が推奨されます。一方、小規模なアパートでは週1回でも十分な場合があります。しかし、清掃頻度が低すぎるとゴミや汚れが蓄積し、入居者の満足度低下や建物の劣化を招くリスクがあります。逆に過剰な清掃はコスト増加につながるため、バランスが重要です。

頻度	メリット	デメリット
週1回	コストを抑えやすい	汚れが目立ちやすい
週2回	清潔感・美観を維持しやすい	費用がやや増加
週3回以上	常にキレイな状態を維持	管理費の負担が大きくなる

頻度設定に悩んだ場合は、管理会社や清掃業者へ相談し、過去のトラブルや入居者からの口コミも参考にすると良いでしょう。

季節・天候・イベントによるスケジュール調整と実務対応

季節や天候によって共用部の汚れやすさは大きく変化します。春の花粉や秋の落ち葉、梅雨時期の泥汚れ、台風後のゴミ散乱など、通常の清掃に加え特別な対応が必要になるケースも多く見られます。また、年末年始や入退去シーズンには特に重点的な清掃が求められます。イベント時やゴミ出しが増える時期は、臨時の追加清掃を計画的に組み込むことで、建物の美観と衛生を守ることができます。

• 春：花粉の除去や外壁の洗浄を強化
• 夏：湿気対策や虫の発生に注意
• 秋：落ち葉清掃を重点的に実施
• 冬：雪や泥の持ち込みに対応

年間スケジュールをあらかじめ作成し、季節やイベントに応じて柔軟に調整することが、長期的な維持管理のポイントです。

日常清掃と定期清掃の役割分担と清掃計画の立案

共用部の清掃は、日常清掃・定期清掃・巡回清掃の3つの役割分担が特に重要です。日常清掃は毎日または数日に1回の頻度で実施され、エントランスや通路、ゴミ置き場など、入居者が日常的に利用するスペースを中心に行われます。定期清掃では、床のワックスがけや高圧洗浄など、通常では落としきれない汚れや劣化を防ぐための作業が月1回〜数回のペースで実施され、建物全体の美観や機能維持に寄与します。巡回清掃は建物全体の状態をくまなく確認し、日常・定期清掃だけではカバーしきれない細かな箇所の清掃や点検を補完します。

清掃区分	内容	頻度目安
日常清掃	玄関、廊下、ゴミ置き場等	毎日〜週数回
定期清掃	床洗浄、ワックス、窓清掃	月1回〜数回
巡回清掃	建物全体の点検・清掃	週1回〜週数回

清掃業者や管理会社と密に連携し、マンションやアパートごとに最適な清掃計画を立てることが不可欠です。また、清掃内容やスケジュールを見える化して、清掃スタッフ同士や管理者間で情報共有を徹底することも、安定した清掃品質の維持につながります。

入居者マナーと清掃頻度の関連性

共用部の清掃品質が高く保たれると、自然と入居者のマナー意識も向上します。常にエントランスや廊下が清潔であれば、「キレイに使おう」という意識が根付きやすくなり、ゴミ出しルールの遵守や共用スペースの利用マナーも改善される傾向があります。逆に、清掃が行き届いていない場合、「多少散らかしても良い」という心理が生まれやすくなってしまいます。

• 清掃品質の向上によって入居者のモラルも高まる
• ゴミ出しルール違反や共用部の利用方法の改善に有効
• 入居者からのクレーム減少や建物の資産価値維持にも貢献

入居者向けの掲示板やお知らせで、清掃日や清掃内容を定期的に共有することで、入居者にも協力を促しやすくなります。

業者選定のポイント｜失敗しない委託先の見極め方

業者選定のチェックリスト｜実績・対応エリア・報告体制の評価軸

共用部の巡回清掃を委託する際には、業者選定で複数の観点を比較することがとても大切です。下記のテーブルは、主要な選定基準を整理したものです。

選定時のポイントとして、「実績の多さ」「対応できる地域の広さ」「スタッフの資格や研修状況」「清掃後の報告体制」などが挙げられます。

選定基準	チェック内容
実績	管理戸数、過去の清掃事例数
対応エリア	管理物件の地域に対応可能か
スタッフ体制	有資格者配置、研修済スタッフの有無
報告体制	写真付き報告書、作業後チェックリストの提出

確認すべき質問例：

1. これまでに何棟・何世帯の清掃実績がありますか？
2. 管理している物件のエリアまで対応していますか？
3. 清掃スタッフは資格や研修を受けていますか？
4. 清掃後の報告体制について具体的に教えてください。

これらの項目をしっかり比較し、信頼できる業者を選定しましょう。

資格・スキル・研修体制で信頼性を判定

巡回清掃の品質は、現場スタッフのスキルや研修制度によって大きく左右されます。

スタッフが適切な資格を取得しているか、また継続的な研修や品質チェックがあるかを必ず確認しましょう。

• スタッフが「巡回清掃士」などの資格を保有しているか
• 定期的な品質チェックや現場研修が実施されているか
• 清掃手順の標準化やマニュアル化がなされているか

強調ポイント

• 有資格者による作業はミスやトラブルの防止につながります。
• 研修体制が整っている会社では、清掃品質のばらつきが少なく、安定した管理が期待できます。

現場の一貫性が保たれているかも、見極めポイントとなります。

口コミ・評判の活用と選び方のコツ

業者選定時には、口コミや評判も重要な判断材料です。

ただし、表面的な評価だけでなく、複数の情報源をもとに総合的に判断することが大切です。

• ネガティブな口コミの内容や、その後の業者の対応をチェック
• 業者公式サイトだけでなく、第三者サイトや管理会社からの声も参考にする
• 「清掃が丁寧」「報告が分かりやすい」など具体的な評価ポイントに注目

読み取るべきポイント

• クレーム発生時の対応スピード
• 長期利用者の継続率や満足度
• 業者からの返信や改善姿勢

多角的な視点で情報を集めて判断することで、より信頼度の高い業者選びが可能となります。

安さだけで選ばない！費用対効果と信頼性のバランス

共用部の巡回清掃業者を選ぶ際に、「安さ」だけを重視してしまうのはリスクがあります。

価格とサービス内容の両方に目を向けて選びましょう。

• 極端に安い業者は、作業範囲や内容が限定的な場合が多い
• 料金表の明確さや追加費用の有無は必ず確認
• 報告書や品質管理体制がしっかりしているかも重要

業者比較のポイント

1. 提供サービス（ゴミ置き場・廊下・エレベーターなど）の範囲
2. 清掃頻度や作業内容の詳細
3. 価格に含まれる作業とオプション作業の違い

信頼性の高い業者は、費用が若干高めでも長期的なトラブル回避や満足度向上につながります。

1棟から対応可能な業者の重要性

小規模物件のオーナーやマンション管理者にとって、「1棟からでも柔軟に対応してくれるか」は特に重要なポイントです。

• 最小受注件数を設けていない業者は、物件ごとのニーズに柔軟に対応できる
• 物件ごとに最適な清掃プランの提案が可能
• 追加費用なしでスポット清掃や定期清掃の組み合わせも相談しやすい

柔軟プランの選定例

• 週1回のみの巡回清掃
• ゴミ置き場のみスポット清掃
• 年数回の高圧洗浄や特別清掃の追加対応

小規模物件や個別対応が可能な業者を選ぶことで、管理コストの最適化と清掃品質の両立が実現できます。

申し込み・見積もり依頼ガイド

見積もり依頼時に必要な情報と準備事項

共用部の巡回清掃をスムーズに依頼するためには、事前準備が重要です。まず、建物の規模（世帯数や階数）、希望する清掃の頻度（週1回、月2回など）、現状の課題点（汚れやゴミの蓄積、入居者からの苦情など）を整理しておきましょう。また、エレベーターやゴミ置き場、廊下など清掃してもらいたい範囲を明確にしておくことで、業者側も正確な見積もりが出しやすくなります。建物の図面や過去の清掃履歴がある場合、さらに具体的な提案を受けられる可能性が高まります。

複数業者への一括見積もり例

複数の業者から見積もりを取ることで、サービス内容や料金の違いを客観的に把握できます。必ず同じ条件で依頼することが、公平な比較のポイントです。下記のような比較表を使うと違いを見逃さずに済みます。

比較項目	業者A	業者B	業者C
月額料金	約35,000円	約32,000円	約36,500円
対応範囲	廊下・エントランス	廊下・ゴミ置き場	全共用部
報告方法	写真付き	チェックリスト	写真＋動画
緊急対応	24時間	平日9-18時	週末対応可

価格だけでなく、報告体制や緊急対応の有無も比較しましょう。一括見積もりサービスの活用によって、手間なく複数のマンション・アパート清掃業者から提案を受けられるのも大きなメリットです。

現地調査・立会い・オンライン対応の選択肢

マンションやアパートの清掃業者は現地調査を重視しますが、近年では立会い不要の業者も増えています。遠方のオーナーや多忙な管理会社にとっては、オンライン見積もりが非常に便利です。スマートフォンで共用部や気になる箇所の写真や動画を送信するだけで、必要な情報が揃います。特別な要望や詳細な指示も写真で共有できるため、より正確な見積もりや提案が可能です。現地調査の有無やオンライン対応の可否は、業者選定の際に比較すべき重要なポイントとなります。

申し込み後の流れと契約・開始前の注意点

申し込み後は、契約書締結から初回清掃に至るまでの流れを事前に把握しておきましょう。多くのマンション・アパート清掃業者では、以下の流れで手続きが進みます。

1. 契約書の確認・締結
2. 清掃範囲と頻度、料金の最終確認
3. スタッフ紹介や初回打ち合わせ
4. 鍵の受け渡し（必要な場合）
5. 初回清掃の実施

契約内容について再度確認し、不明点や懸念事項があれば事前にすべて解消しておくことが、トラブル防止につながります。

契約後の定期的な見直しと改善提案

清掃サービスの質を維持しつつ、マンションやアパートの住環境をさらに向上させるためには、定期的な見直しが欠かせません。以下のようなポイントを定期的に確認しましょう。

• 清掃内容や頻度が物件の規模や利用状況に合っているか
• 入居者アンケートなどによる満足度のチェック
• 清掃業者からの改善提案やフィードバックの受け入れ

実際の現場の変化や入居者の声をもとに、清掃計画を柔軟に調整することで、マンションやアパートの資産価値維持と住民満足度の向上が期待できます。

法律・規約・管理体制｜制度面からの理解

共用部清掃は管理組合の義務か｜区分所有法と管理規約の観点

マンションやアパートの共用部清掃は、区分所有法および各管理規約において明確に義務付けられています。基本的に、共用部の維持管理は管理組合の責任であり、そのための費用は住民が負担する管理費に含まれることが一般的です。具体的には、以下のような事項が定められています。

内容	主な規定箇所	概要
清掃義務	区分所有法第20条	管理組合が共用部分の維持管理を行う義務
清掃範囲	管理規約	エントランス、廊下、階段、ゴミ置き場など
費用負担	管理規約	管理費に含まれる、または特別会計で対応

このように、マンションやアパートの共用部清掃は法的にも管理組合の必須業務となっています。日常清掃・巡回清掃を問わず、管理規約に基づいて計画的に実施されているかが重要です。

管理組合総会での清掃仕様の決定プロセス

共用部巡回清掃の内容や頻度、業者選定は管理組合総会で決定されます。その流れは次の通りです。

1. 住民アンケートの実施
2. 現状の清掃状況と課題の把握
3. 複数のマンション・アパート清掃業者からの見積もり取得と比較
4. 清掃内容・頻度・予算案の作成
5. 総会での議案提出と住民による決議

これにより、住民の意見が清掃サービスへ反映されやすくなり、トラブルの予防や満足度の向上につながります。業者選定の際には、口コミや過去の実績、報告体制も重視されます。

日常清掃と定期清掃の費用負担｜管理費と特別会計の分け方

マンションやアパートの共用部清掃には日常清掃と定期清掃があり、費用の扱いも異なります。日常清掃は毎月の管理費に含まれ、定期的な巡回清掃や高圧洗浄などは特別会計や修繕積立金で賄われることが一般的です。

清掃種別	費用の扱い	主な内容
日常清掃	月額管理費	廊下・階段・エントランスのゴミ・埃除去
定期清掃	特別会計・修繕積立金	床洗浄・高圧洗浄・ワックスがけ

修繕計画の一部として定期清掃を組み込むことで、建物の資産価値維持や入居者満足の向上に直結します。

管理会社の清掃責任と入居者の権利

管理会社がマンションやアパートの共用部清掃の義務を十分に果たしていない場合、入居者やオーナーは是正を求める権利があります。主な対応方法は以下の通りです。

• 管理会社へ書面やメールで正式に改善要求を行う
• 管理組合を通じて清掃履歴や報告書の提示を求める
• 改善が見られない場合は、総会で管理会社の業務内容を見直す

入居者からクレームがあった際は、迅速な対応が求められます。清掃品質や頻度が不十分な場合、他の清掃業者への切替や契約内容の見直しも選択肢のひとつです。管理費を支払っている以上、清掃の質がしっかり担保されることは正当な権利です。

業界動向と新サービス

デジタル化による報告体制の進化

マンションやアパートの共用部巡回清掃では、デジタル化の進展が顕著です。写真付きPDF報告書や電子報告システム、クラウド管理の導入が進み、物件管理会社やオーナーは現場の状況をタイムリーかつ正確に確認できるようになりました。スマートフォンアプリを活用したリアルタイム報告や異常通知機能も広まり、入居者や管理会社の安心感向上に直結しています。こうしたIT活用により、巡回清掃の透明性や品質が格段に向上しています。

デジタル化の機能	効果
写真付きPDF報告書	目視確認・証跡の保存
クラウド管理	複数物件の清掃履歴を一元管理
スマホアプリの異常通知	問題発見時の即時共有

清掃ロボット・AI活用による省力化の可能性

自動清掃ロボットやAIの導入もマンション・アパート業界で進みつつあります。ロボットは廊下やエントランスなどの床清掃で活躍し、人的コスト削減や作業品質の均一化に貢献しています。ただし、ごみ置き場や階段など細かな部分はスタッフによる手作業が欠かせません。今後はロボットと人間の協働が主流となり、清掃サービス全体の効率化が期待されます。新技術の導入によって、巡回清掃の現場は大きく変化しています。

環境配慮・エコ清掃への転換

環境への配慮もマンションやアパートの巡回清掃で重視されています。環境配慮型の洗剤や洗浄方法を積極的に採用し、廃棄物やCO2排出の削減に取り組む清掃業者が増加しています。表面だけでなく、長期的な建物維持や地球環境への負荷軽減を意識したサービスが拡大しています。サステナビリティを重視するオーナーや管理会社にとって、エコ清掃は大きな選定基準となりつつあります。

環境配慮の取り組み	メリット
環境配慮型洗剤の使用	入居者への健康配慮
廃棄物削減	管理コストの低減
CO2削減	企業イメージの向上

人材不足への対応と新しい雇用形態

清掃業界では人材不足が課題となっています。資格制度の拡大や研修体制の強化によって、スタッフの定着率や作業品質の向上が図られています。また、シニア層や副業ワーカーの新規参入、業務委託型の柔軟な働き方も増加傾向です。マンションやアパートごとに最適なスタッフ配置や働き方を選択できる体制が、今後ますます重要となります。

• 資格取得支援によるスキルアップ
• 研修制度の充実
• シニア・副業ワーカーの活用
• 業務委託による物件に密着した雇用創出

他の物件管理・清掃サービスとの連携・総合化

マンションやアパートの巡回清掃は、他の建物管理サービスと連携する流れが強まっています。たとえば、建物点検や設備保守、特別清掃（高圧洗浄、ポリッシャー清掃など）との一括受託が進み、管理会社やオーナーの業務効率化・コスト削減につながっています。ワンストップサービスの提供により、物件全体の管理品質向上が実現しやすくなっています。

サービス連携例	期待できる効果
建物点検＋清掃	管理会社の負担軽減
設備保守＋清掃	トラブル早期発見・予防
特別清掃＋巡回清掃	定期清掃と臨時作業の効率的運用

会社概要

会社名・・・お掃除のもちづき株式会社
所在地・・・〒338-0011 埼玉県さいたま市中央区新中里1-2-19 BUビル２F
電話番号・・・048-681-9454