マンションの定期清掃を依頼する前に確認しておきたい最適な回数と費用相場を解説

マンションの共用部が「なんとなく汚れて見える」「入居者から清掃頻度についてクレームが増えた」と感じている方はいませんか?実は、定期清掃の回数によってマンションの資産価値や入居率は大きく変わります。

「どのぐらいの回数が自分のマンションに最適なのか?」と迷う方も多いことでしょう。本記事では、戸数や規模、築年数、周辺環境ごとに最適な定期清掃回数を解説します。

さらに、費用相場や業者選定時のポイントも紹介。「今のままで本当に大丈夫?」という不安を解消し、効率的にコストを抑えながら、マンションの美観や資産価値を守るための実践ノウハウが身につきます。ぜひ最後までご覧ください。

清掃サービスのプロフェッショナル – お掃除のもちづき株式会社

お掃除のもちづきは、アパートやマンションの共用部清掃、貯水槽清掃・給排水設備保守、そして現状回復清掃(ハウスクリーニング)を提供しております。日常清掃や定期清掃では、写真付き報告書と空室清掃を無料でご提供し、貯水槽清掃では給排水設備保守や水質検査も含めたトータルサポートを行っております。また、ハウスクリーニングではプロの技術でワックス仕上げを基本サービスとしており、納得の仕上がりをお約束いたします。これらのサービスを通じて、皆様の快適な生活空間づくりをサポートいたします。

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目次

マンションの定期清掃に最適な回数の基準と簡易判定法

定期清掃頻度の基本的な目安と決定ポイント

マンションの定期清掃は、建物の美観や資産価値、入居者満足度を維持するうえで不可欠です。清掃頻度の目安は建物の規模や周辺環境、利用状況によって異なります。多くの場合、月1回〜年4回が標準的ですが、ゴミ置き場やエントランスの汚れやすさ、人通りの多さなど個別の事情も考慮が必要です。

頻度決定の主なチェックポイントは以下の通りです。

  • 建物の戸数や規模
  • 周囲の環境(人通りの多さや建物の位置など)
  • 共用部の利用状況や汚れの度合い
  • 築年数や建材の種類
  • 管理会社や清掃業者からの提案内容

これらを総合的に判断し、最適な清掃回数を導き出します。

標準的な定期清掃回数(月1回・年4回・3ヶ月1回など)

マンション定期清掃の標準的な回数は以下のようになります。

規模・条件推奨清掃回数特徴やポイント
小規模(〜20戸)年2〜4回3ヶ月に1回程度でも可、月1回が理想
中規模(21〜99戸)月1回(年12回)汚れやすい場所は月2回対応も検討
大規模(100戸以上)月2回以上利用者が多いため頻度アップが必要
人通りの多い周辺月2回以上ゴミや汚れの多さに応じて増やす
自然が多い立地季節による調整落ち葉や自然要因で回数増加も検討

この基準を参考に、建物ごとに柔軟な調整を行いましょう。

日常清掃・定期清掃・特別清掃の頻度組み合わせ例

マンション清掃は「日常清掃」「定期清掃」「特別清掃」の3つで構成されます。

  • 日常清掃:週1〜3回(ゴミ拾い、掃き掃除、水拭きなどの基本作業)
  • 定期清掃:月1回〜年4回(ポリッシャーや高圧洗浄機による床・壁のクリーニングなど)
  • 特別清掃:年1〜2回(排水管洗浄、外壁洗浄、ワックスがけなど特別作業)

これらを組み合わせることで、日常的な汚れは日常清掃で対応し、蓄積した汚れや設備の劣化予防は定期・特別清掃でカバーできます。

戸数・規模・立地で異なる清掃回数の考え方

小規模マンション(~20戸)の定期清掃回数の考慮点

小規模マンションは利用者が少ないため、汚れの蓄積も緩やかです。そのため、定期清掃は年2〜4回でも十分なケースが多く見られます。ゴミ置き場やエントランスの状況によっては、3ヶ月に1回でも可能ですが、建物全体の美観や入居者満足度を重視する場合は月1回を目安にすると安心です。

  • 管理費の予算と相談しながら最適な回数を設定
  • 季節や天候に応じて一時的に回数を増やす工夫も有効

大規模マンション(100戸以上)の頻度調整ポイント

大規模マンションでは人の出入りや共用部の利用が多く、汚れも発生しやすいため、月2回以上の定期清掃が推奨されます。エントランスやエレベーター、ゴミ置き場などはとくに汚れやすいので、必要に応じて日常清掃との連携も強化するとよいでしょう。

箇所推奨清掃頻度
エントランス週1〜2回
エレベーター週1回
ゴミ置き場週2回
共用廊下・階段月2回以上

管理会社や清掃業者と相談し、汚れの状況に合わせて柔軟に頻度を調整しましょう。

築年数・素材・環境が与える回数最適化への影響

築浅・築古マンションで異なる定期清掃タイミング

築浅マンションは建物が新しいため、汚れもつきにくく、年2〜4回の定期清掃でも十分な場合が多いです。一方で築年数が経っている建物では、経年劣化や汚れの蓄積が目立つため、月1回以上の定期清掃を目安とするのが賢明です。

また、建材の種類によっても違いが出ます。タイルや石材の場合は高圧洗浄やポリッシャーを適切に使うことで美観を維持できます。設備や排水管が古い場合は、特別清掃も年1回以上実施し、トラブルの予防を図りましょう。

  • 築年数ごとに清掃仕様書を見直す
  • 建物素材に適した洗浄方法を選択
  • 汚れやすい季節や箇所は重点的に強化

このように、建物の特性や利用状況に合わせて清掃回数を最適化することが大切です。

定期清掃内容と機械洗浄の詳細

定期清掃内容と共用部ごとの作業範囲

マンションの定期清掃は、共用部の美観と衛生を維持するために不可欠な業務です。主な清掃範囲はエントランス、廊下、ゴミ置き場、駐輪場などで、それぞれのエリアに応じた作業が必要です。定期清掃仕様書には共用部ごとの詳細な作業項目や頻度が明記され、管理会社や清掃業者とのトラブル予防にも役立ちます。特に汚れやすい場所には重点的な対応が求められ、快適な住環境を支える重要な取り組みとなります。

エントランス・廊下・ゴミ置き場・駐輪場の清掃内容

エントランスや廊下は入居者や来訪者の第一印象を左右するため、床の洗浄、ガラス拭き、ドアノブや手すりの消毒などの清掃が行われます。ゴミ置き場は悪臭や害虫の発生源となりやすく、ゴミの分別確認・床や壁の洗浄・除菌まで徹底した作業が必要です。駐輪場では落ち葉や砂利の除去、自転車の整理整頓がポイントとなります。各エリアの清掃内容を明確にし、もれのない仕様書の作成が重要です。

定期清掃仕様書作成のポイント

清掃仕様書を作成する際は、作業範囲・頻度・使用機材・チェック項目を具体的に記載しましょう。「床のポリッシャー洗浄は年2回」「ゴミ置き場の高圧洗浄は月1回」など、エリアごとに最適な清掃回数や内容を決めることで、清掃品質の均一化やコスト管理がしやすくなります。作業写真やチェックリストを添付しておくと、清掃後の確認やトラブル対応にも役立ちます。

ポリッシャー・高圧洗浄機を使った定期清掃作業

ポリッシャーや高圧洗浄機は、マンションの共用部に溜まった汚れを効率よく除去するのに有効です。特にエントランスや廊下の床、外壁、ゴミ置き場など、日常清掃では落としきれない汚れやカビ、油汚れには高い効果を発揮します。専門業者による定期的な機械洗浄の導入は、美観維持だけでなく、設備の長寿命化にもつながります。

ポリッシャー使用時の料金目安と効果持続期間

ポリッシャーによる床清掃の料金は、共用部の面積や汚れ具合によって異なります。一般的な料金の目安は下記の通りです。

面積(㎡)料金目安(円)効果持続期間
50〜10015,000〜30,000約3~6か月
101〜20030,000〜50,000約3~6か月
201以上50,000~約3~6か月

定期的なポリッシャー洗浄を導入することで、床の光沢や清潔感を長期間維持しやすくなります。

高圧洗浄の適用箇所と頻度目安

高圧洗浄は外壁・階段・ゴミ置き場・駐車場など幅広いエリアに使われます。特に頑固な泥汚れやカビ・コケの除去に優れており、年1〜2回の実施が目安です。以下は主な適用箇所と推奨頻度の例です。

清掃箇所頻度目安
外壁年1回
ゴミ置き場月1回
駐車場・駐輪場年1~2回

汚れの蓄積状況や建物の環境に応じて、頻度を調整することが大切です。

ワックスがけ・照明交換・草むしりのタイミング

マンションの共用部では、床ワックスがけや照明器具の交換、草むしりも定期清掃の一部として計画的に実施することが求められます。これらの作業は安全性・美観・資産価値を守る上でも非常に重要です。特にワックスがけには滑り止めや床材の保護といった効果もあり、マンションの評価を高めるポイントとなります。

床ワックスの効果と再塗布回数

床ワックスの持続効果は、使用するワックスの種類や共用部の利用頻度によって変化します。一般的には、年2~4回の再塗布が推奨されています。ワックスがけを行うことで床材の傷みや汚れの付着を防ぎ、日常清掃の効率もアップします。定期的に計画的な塗布スケジュールを保つことで、マンション全体の清潔感と資産価値を高めることができます。

費用相場・単価の比較

清掃業者の選定ポイントと比較の進め方

マンション定期清掃業者を選ぶ際には、清掃内容の詳細や対応可能な建物規模、実績や口コミの確認が重要です。多くの業者が「定期清掃」「日常清掃」「特別清掃」の各区分でサービスを提供しているため、必要な清掃範囲や頻度を明確にした上で比較しましょう。費用は建物の戸数や共用部分の広さ、使用する清掃機材(ポリッシャーや高圧洗浄機)の有無によって大きく異なります。見積もりを依頼する際には、追加料金や作業内容の明確化、作業員の資格保有状況の確認も不可欠です。業者ごとの価格差が大きいため、複数社から相見積もりを取得することで、最適な委託先を選びやすくなります。

清掃業者の料金特徴と比較ポイント

大手清掃業者は、標準化された高い清掃品質や専門資格を持つスタッフによる作業体制が特徴的です。料金は中小規模の業者に比べてやや高めとなる傾向がありますが、清掃仕様書に基づいた明確な作業内容や、トラブル発生時の迅速な対応が期待できます。定期清掃の費用は、共用廊下やエントランスなど基本範囲のほか、ワックスがけや高圧洗浄など追加作業によっても変動します。大手業者は、さまざまな物件規模への柔軟な対応力も持ち味です。

特徴料金目安(30戸・月1回)
品質・サポート重視25,000〜35,000円
法人向け実績多数22,000〜32,000円

清掃業者の口コミ・実績の確認方法

信頼できる業者を選ぶには、口コミや実績のチェックが欠かせません。管理組合や管理会社の紹介、インターネット上の評価も判断材料となります。口コミでは「スタッフの態度」「清掃後の仕上がり」「トラブル時の対応」などを確認しましょう。また、定期清掃の実績年数や担当者が継続して固定しているかも重要な要素です。業者ホームページの導入事例や第三者機関の認証がある場合は、より安心して依頼できます。

定期清掃単価表と戸数ごとの費用目安

定期清掃・日常清掃の戸数別相場比較

マンション定期清掃の料金は、戸数や清掃範囲によって異なります。日常清掃は週1回から毎日など頻度が高く、定期清掃は年1〜4回実施するケースが多いです。下記の表で、戸数別の相場の一例をご覧ください。

戸数日常清掃(月4回)定期清掃(年4回)
10戸未満8,000〜12,000円25,000〜35,000円
11〜30戸14,000〜22,000円35,000〜50,000円
31戸以上25,000〜35,000円60,000円〜

日常清掃はゴミ拾いや共用部の簡単な掃除、定期清掃はポリッシャーや高圧洗浄機による専門作業が含まれます。

アパート清掃料金とマンションとの違い

アパートはマンションより共用部が狭いため、清掃単価も低めになる傾向にあります。階段や廊下のみの作業が主で、1回あたりの費用は5,000〜15,000円程度が一般的です。一方、マンションではエントランスやエレベーター、駐輪場など幅広い清掃範囲があるため料金も高くなります。見積もりの際は、具体的な作業範囲や頻度を明記し、不必要な費用が発生しないよう注意しましょう。

コスト削減策と人材活用時の注意点

清掃費用の管理費内訳と委託判断基準

マンションの管理費には清掃費用が含まれており、その内訳を明確に把握することが大切です。コスト削減を目指す場合、シルバー人材や地域のサービスを活用することも一案ですが、対応範囲や品質に差が出やすいため注意が必要です。定期清掃は専門業者に委託し、日常清掃のみシルバー人材に依頼するケースも増えています。委託判断の基準は、建物規模・共用部分の広さ・入居者からのクレーム件数・現状の清掃品質などを総合的に比較し、最適なサービス選びを心がけましょう。

ポイント

  • 清掃仕様書を作成し、範囲・頻度・単価を明確化
  • 複数社から見積もりを取り、適正価格を把握
  • 管理会社や住民からのフィードバックを活用

費用対効果と満足度を両立させるためには、定期的な見直しも重要です。

定期清掃に関する基準と義務

排水管・貯水槽清掃の頻度と基準

マンションの排水管や貯水槽の清掃は、関連法令で年1回以上の実施が推奨されています。一定規模以上の建物の場合、所管庁への報告が必要となることもあります。管理規約や規定によっては、より厳しい基準が設けられている場合もあります。清掃内容や頻度は、マンションの規模や設備によって異なるため、下記のようなテーブルで確認しましょう。

設備推奨清掃頻度主な根拠
排水管年1回以上建築物衛生関連法規
貯水槽年1回以上水道に関する法規
浄化槽年1回以上浄化槽に関する法規

排水管清掃の頻度と高圧洗浄

排水管の汚れは悪臭や詰まり、漏水の原因となるため、年1回以上の定期清掃が推奨されます。特に高圧洗浄機を使用した清掃は、日常的なメンテナンスでは落としきれない汚れを除去でき、マンション全体の衛生状態を向上させます。高圧洗浄の際は、作業中の騒音や入居者のスケジュール調整にも配慮が必要です。業者選定時には、清掃仕様書や作業内容の明確化を重視しましょう。

一定規模建物の清掃管理義務

一定規模以上の建物は、清掃に関する管理が義務付けられています。該当する場合、共用部の床や壁、設備の定期清掃も含めて管理計画を立てる必要があります。点検や報告書の提出が求められ、違反時は指導や罰則のリスクもあるため注意が必要です。規模に該当しない場合でも、同様の基準を参考にすることでトラブル防止や資産価値の維持につながります。

浄化槽・電気設備の清掃サイクル

浄化槽は、年1回以上の清掃が求められており、専門業者による点検も並行して実施されます。また、自家用電気設備の周辺や機械室の清掃も重要で、ほこりや汚れの蓄積は設備故障の原因となりかねません。定期点検と合わせて、清掃スケジュールの管理を徹底しましょう。

貯水槽清掃と水質検査のポイント

貯水槽の清掃は年1回が目安となり、その際には水質検査も実施します。水質検査では、細菌や有害物質の混入がないかを確認し、安全な飲料水の供給を保証します。貯水槽清掃を怠ると、入居者からのクレームや健康被害のリスクが高まります。清掃・検査の実施記録を残しておくことで、管理会社や管理組合の信頼性も向上します。

管理規約に基づく清掃頻度の決め方

マンションごとに定められている管理規約には、共用部の清掃頻度や内容が明記されています。基準と合わせて、建物の利用状況や入居者の要望を反映した清掃計画を作成します。下記のリストに沿って、頻度設定のポイントを確認しましょう。

  • 法令や規定の基準を確認
  • 管理規約や過去の清掃記録を見直す
  • 入居者からの要望やクレームを把握
  • 管理会社や清掃業者と定期的に協議

管理組合での定期清掃回数決定までの流れ

定期清掃の回数を決定する際は、管理組合での合意形成が不可欠です。各設備や共用部ごとに必要な頻度を検討し、予算や業者の選定も同時に進めます。議事録や清掃仕様書をもとに、回数や内容を明確化することで、トラブルやクレームの未然防止につながります。複数業者から見積もりを取り、最適なサービス内容と費用を比較検討することが重要です。

トラブル事例と頻度不足リスク

清掃されていない共用部へのクレーム例

共用部の清掃が行き届いていないことで発生するクレームの代表例は、ゴミの放置・床の黒ずみ・階段やエレベーターの汚れなどです。入居者からの苦情は、管理会社やオーナーに直接届き、迅速な対応が求められます。下記のようなケースが典型です。

  • ゴミ置き場の悪臭や散乱
  • 廊下やエントランスの汚れ
  • 駐輪場のゴミや落ち葉の放置

これらは清掃回数が少ない場合に目立ちやすく、定期清掃の重要性が再認識されています。

清掃員の作業実態と対応策

清掃員による手抜きや態度の悪さもトラブルの一因となっています。不十分な作業や挨拶をしない清掃員に対して、入居者が不満を抱くケースが増加しています。対策として、管理会社は清掃仕様書を明確にし、作業内容や頻度を定期的に確認しましょう。また、以下のポイントが重要です。

  • 作業報告書の提出を義務付ける
  • 清掃内容を写真で記録
  • 定期的な現場チェックの実施

これによりサービス品質の標準化や改善が進みます。

管理人や管理会社の清掃不足時の対処法

管理人や管理会社による清掃が十分でない場合、まず契約内容や清掃仕様書を再確認しましょう。必要に応じて、以下の手順で対応できます。

  1. 管理会社へ状況報告と改善依頼
  2. 清掃回数や内容の再協議
  3. 第三者業者への依頼や見積もり取得

清掃業者の評判や口コミも参考にすることで、より信頼性の高いサービス選定が可能です。

共用部の汚れと資産価値・退去率の関係

共用部の清掃が不十分だと、マンション全体の印象が悪化し、空室率の増加や資産価値の下落を招きます。実際、清掃頻度の低さが原因で賃貸契約の解約や新規入居者の減少が発生することがあります。下記のテーブルは、清掃頻度と資産価値への影響例です。

清掃頻度入居者満足度資産価値維持率
週1回未満低いマイナス10%
週1回やや低いマイナス5%
週2回以上高いプラス維持

計画的な定期清掃は、長期的な資産維持につながります。

分譲マンションの共用部清掃と不満の関係

分譲マンションでは、共用部分の清掃頻度が低いと「管理費を払っているのに汚い」という不満が発生しやすいです。特にエントランスや廊下、ゴミ置き場などは定期的な清掃が必要です。理事会や管理組合で清掃業務の見直し・頻度増加を検討することが推奨されます。

ゴミ置き場・駐輪場のクレームと頻度調整

ゴミ置き場や駐輪場は、汚れやすくクレームが集中しやすいポイントです。利用状況や季節に応じて清掃頻度を調整することで、苦情を減らすことが可能です。具体的には次のような対応例があります。

  • ゴミ収集日の前後は清掃回数を増やす
  • 駐輪場は週2回以上の清掃が効果的

状況に応じた柔軟なスケジュールが大切です。

清掃作業時の騒音や人間関係トラブル対応

清掃作業中の騒音や、清掃スタッフとの人間関係トラブルも発生することがあります。早朝や夜間の作業は避け、住民への事前告知を徹底することでトラブルを防げます。また、苦情があった場合は迅速に対応し、住民との信頼関係を維持することが重要です。

定期清掃導入による改善例とスケジュール運用

定期清掃導入前後の比較例

マンションの定期清掃回数を見直したことで、建物の美観維持と入居者満足度が大きく向上した事例は多数存在します。特に共用部の清掃頻度を増やした物件では、ゴミ置き場やエントランスの清潔感が高まり、クレーム件数が減少しました。下記の比較テーブルは、定期清掃回数変更前後の違いをまとめたものです。

変更前変更後主な変化
年2回年4回共用部の汚れが減少し、入居者アンケートで満足度が20%向上
年1回年3回空室率が5%低下し、管理会社への清掃クレームも半減

このような定期清掃の適切な回数設定は、資産価値の維持にも直結します。建物の美観を守り、居住者の満足度を高めるためにも、清掃回数の見直しは非常に重要です。

定期清掃回数変更による入居満足度の向上事例

あるマンションでは、定期清掃の回数を年1回から年4回へ増やすことで、共用部のゴミや汚れが目立たなくなり、住民の不満が大幅に減少しました。入居者アンケートでも「管理費を払っているのに汚い」という声が消え、入居継続意向が強まる結果となりました。適切な清掃回数の見直しによって、満足度と資産価値を同時に守ることができます。

清掃機器導入による効率化の一例

定期清掃で床洗浄機などの機器を導入したマンションでは、床の光沢維持が長期間可能になり、清掃作業時間も短縮されました。特にエントランスや廊下の床面は、従来の手作業に比べて圧倒的に美しい仕上がりとなり、来訪者の印象も向上しています。清掃の機械化によって人的コストも抑えられ、長期的なメンテナンス費用の削減にも繋がっています。

年間清掃スケジュールの立て方と優先順位

年間を通じた清掃スケジュールは、建物ごとに最適化が重要です。特に季節による汚れの変化や共用部ごとの優先順位を明確にし、効率的なスケジュールを組むことが求められます。

清掃項目推奨頻度優先度
エントランス月1回以上
ゴミ置き場週1~2回
駐輪場・階段月1回
排水管・特別清掃年1~2回

このように、頻繁な清掃が必要なエリアと、季節ごとに調整が必要なエリアを分けて計画することが大切です。

季節ごとの清掃回数調整ポイント

春や秋は風や落ち葉による汚れが増えるため、季節ごとに定期清掃回数を増やすのが効果的です。夏場はカビや湿気対策を重視し、冬は凍結による排水トラブル予防を意識しましょう。季節変動に合わせた柔軟なスケジュール調整は、年間を通じた建物維持の重要なポイントとなります。

委託前に確認したいチェックリストと見積もりの準備

清掃業者へ委託する前には、以下の点を必ず確認しておきましょう。

  • 清掃仕様書の内容と範囲
  • 費用と定期清掃の単価表
  • 使用予定の清掃機材(床洗浄機・高圧洗浄機など)
  • 清掃員の資格や経験
  • 追加費用や特別清掃の有無
  • 清掃の実施日時や頻度

これらをきちんと整理したうえで複数業者から見積もりを取得し、条件や料金を比較することで最適な選択が可能になります。

清掃報告書の活用と頻度見直しのタイミング

清掃報告書は、実際の作業内容や仕上がりを可視化する大切な資料です。報告書を定期的にチェックし、汚れ残りやクレームが増えたタイミングで清掃頻度を見直すことで、常に最適な清掃体制を維持できます。定期的な報告書の確認とフィードバックを活用することが、快適なマンション環境を支える鍵となります。

清掃回数に関する疑問と最適化のポイント

定期清掃の頻度はどのくらいが適切か

マンションの定期清掃は、建物規模や利用状況によって最適な回数が異なります。一般的な目安は月1回から年4回程度ですが、下記のテーブルのように戸数や環境によって推奨回数が変動します。

戸数推奨回数(年)補足
10戸未満1~2回予算に余裕があれば月1回が理想
10~30戸2~4回利用者が多い場合は回数を増やす
30戸以上4回以上大規模物件は月1回以上が安心

人通りが多い立地や汚れやすい環境の場合は回数の増加を検討するのが重要です。

アパートやマンションの巡回清掃件数の目安

アパートやマンションの巡回清掃は、清掃員が1日に複数の物件を担当することが一般的です。1日の平均対応件数は物件の規模や清掃内容によって異なりますが、下記が一般的な目安です。

  • 小規模アパート:1日6~10件
  • 中規模マンション:1日4~7件
  • 特別清掃や高圧洗浄作業がある場合は1日2~3件

巡回清掃は効率的ですが、清掃内容が簡易的になりやすい点に注意しましょう。

定期清掃回数を減らす際の注意点

定期清掃の回数を安易に減らすと、短期的なコスト削減はできても長期的にはリスクが高まります。主なデメリットは以下の通りです。

  • 美観低下による入居者満足度の低下
  • 共用部分の汚れや劣化が進行し修繕費が増加
  • 排水管や設備のトラブル発生で高額な特別清掃費が発生
  • クレームや管理評価の低下

短期的な費用削減よりも、資産価値の維持とトラブル予防を優先することが重要です。

共用部分の清掃不足サインの見分け方

共用部の清掃が不足している場合、下記のような兆候が現れます。早めに気付き、適切な対応を行いましょう。

  • エントランスや廊下にゴミやホコリが目立つ
  • 床や壁のシミ・黒ずみが増加
  • ゴミ置き場の悪臭や散乱
  • 共用トイレやエレベーターの汚れ
  • 住人や来訪者からのクレームが増加

このようなサインが見られたら、清掃回数や内容の見直しを推奨します。

定期清掃義務がない場合の自主的な実施基準

法的な定期清掃義務がないマンションやアパートでも、快適な住環境や資産維持のためには自主的な定期清掃が望まれます。基準としては以下を目安にしてください。

  1. 年2~4回の定期清掃(最低でも年1回)
  2. 戸数や利用状況に応じて清掃内容を調整
  3. 汚れやすい時期や場所は回数を増やす
  4. 専門業者への依頼で高品質なクリーニングを確保

清掃仕様書や過去の清掃履歴を参考に、自社物件に合わせて最適な清掃計画を立てることが大切です。

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